臺(tái)中港自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)定案,對(duì)於臺(tái)中房地產(chǎn)當(dāng)然是一劑強(qiáng)心針,『前店後廠』規(guī)劃概念,能提升房地產(chǎn)動(dòng)能。(圖:臺(tái)中市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中港自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)定案,對(duì)於臺(tái)中房地產(chǎn)當(dāng)然是一劑強(qiáng)心針,『前店後廠』規(guī)劃概念,能提升房地產(chǎn)動(dòng)能。(圖:臺(tái)中市政府)
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  • 臺(tái)中港自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)定案,對(duì)於臺(tái)中房地產(chǎn)當(dāng)然是一劑強(qiáng)心針,『前店後廠』規(guī)劃概念,能提升房地產(chǎn)動(dòng)能。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】醞釀多時(shí)的自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū),2013年3月27日確定落腳臺(tái)中,行政院公布「自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)」規(guī)劃方案,選定臺(tái)中港做為自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)「先試先行」的試點(diǎn),副市長(zhǎng)蔡炳坤宣示「臺(tái)中準(zhǔn)備好了!」臺(tái)中港自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)計(jì)畫市府已規(guī)劃港市合作等八大策略,「港市聯(lián)盟,中彰投共榮」將是未來新展望!房地產(chǎn)業(yè)者表示:「這項(xiàng)大利多定案後,對(duì)於臺(tái)中地區(qū)房地產(chǎn)當(dāng)然是一劑強(qiáng)心針,『前店後廠』的規(guī)劃概念,能繁榮地方經(jīng)濟(jì),提升房地產(chǎn)動(dòng)能?!?br />  
行政院公布「自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)」規(guī)劃方案,市府同步舉行「自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)在臺(tái)中」記者會(huì),向大家宣布這項(xiàng)好消息,並對(duì)外宣示早已規(guī)劃好的細(xì)部計(jì)畫,經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)王誕生表示,除了醫(yī)療美容還需中央法令鬆綁之外,其他部分市府馬上即可推動(dòng)。
 
蔡炳坤指出,臺(tái)中自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)要以自由化、國(guó)際化和前瞻性為核心理念,致力提升人員、商品及資金自由流動(dòng),臺(tái)中港位於亞太地區(qū)中心且是亞太汽車物流中心,是全臺(tái)最大兩岸客運(yùn)港口,自由貿(mào)易港區(qū)的貿(mào)易值與貨物量雙居全國(guó)之冠,加上臺(tái)中港的貨運(yùn)量連3年破億噸氣勢(shì),臺(tái)中能夠雀屏中選是當(dāng)仁不讓。
 
蔡炳坤說明,市府規(guī)劃的臺(tái)中港自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)八大策略,包括兩岸競(jìng)合、產(chǎn)業(yè)群聚、中臺(tái)整合資源、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、人才匯集、觀光升級(jí)、港市合作等,其中善用ICT科技,打造產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)打入國(guó)際供應(yīng)鏈;「前店後廠」則是鏈結(jié)??崭邸⒆杂山?jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)與臺(tái)中區(qū)塊產(chǎn)業(yè)園區(qū),並發(fā)展國(guó)際級(jí)郵輪港、發(fā)展醫(yī)美產(chǎn)業(yè)等。
 
臺(tái)中港以原來的自由貿(mào)易港區(qū)為基礎(chǔ),作為自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)的基地,未來將以高端服務(wù)業(yè)為主,推動(dòng)包括智慧運(yùn)籌(物流)產(chǎn)業(yè)、國(guó)際醫(yī)療、農(nóng)業(yè)加值運(yùn)銷及國(guó)際產(chǎn)業(yè)合作等高附加價(jià)值等內(nèi)容;其中最受市場(chǎng)期待的,莫過於結(jié)合觀光與醫(yī)療的國(guó)際醫(yī)療專區(qū),因?yàn)槭袌?chǎng)潛力極大,預(yù)計(jì)可望成為自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)中的亮點(diǎn)。
 
臺(tái)灣港務(wù)公司臺(tái)中港務(wù)分公司業(yè)務(wù)處長(zhǎng)張溢源表示,從市府規(guī)畫的自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)整個(gè)架構(gòu),是以臺(tái)中港為小區(qū)塊,再利用整個(gè)自由示範(fàn)區(qū)以及大家合作聯(lián)結(jié),將它擴(kuò)展到整個(gè)大臺(tái)中,甚至是彰化、南投,也就是說這個(gè)區(qū)未來將變成整個(gè)產(chǎn)業(yè)的自由經(jīng)濟(jì)型態(tài)。
 
張溢源以目前臺(tái)中港自由貿(mào)易港區(qū)現(xiàn)況優(yōu)勢(shì)利基說明,這個(gè)是「境內(nèi)關(guān)外」港區(qū),雖然是在國(guó)境之內(nèi),但它卻是在「關(guān)稅領(lǐng)域之外」,也就是說此區(qū)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),所有關(guān)稅全是免稅,還有各種賦稅優(yōu)惠,以及享有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等各方面條件放寬優(yōu)惠。
 
張溢源說,市府規(guī)劃臺(tái)中港自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)有著「前店後廠」概念,也就是以臺(tái)中港為「店面」,再聯(lián)結(jié)到中部地區(qū)各個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),包括中科、加工出口區(qū)、精密機(jī)械園區(qū)等,透過一種「綠色通道的概念」,整個(gè)聯(lián)結(jié)起來,在這個(gè)區(qū)塊可以做自由經(jīng)濟(jì)的活動(dòng),這樣的願(yuàn)景是可以預(yù)期的。
 
張溢源表示,目前國(guó)內(nèi)5大海港、1大空港推動(dòng)自由貿(mào)易港區(qū),所有港區(qū)進(jìn)駐廠商共有110家,臺(tái)中港就占了31家,2012年所有港區(qū)貨物量1018萬噸,臺(tái)中港就占了915萬噸,進(jìn)出口貿(mào)易值整個(gè)港區(qū)是5019億,其中臺(tái)中港就占了2905億,在所有自由貿(mào)易港區(qū)績(jī)效是第一,推動(dòng)自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)條件是最好的港區(qū)。
 
自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)內(nèi),市府也將配合中央政策積極進(jìn)行招商,透過獎(jiǎng)勵(lì)措施,吸引關(guān)鍵性產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐,未來也可能仿照離島,於示範(fàn)區(qū)內(nèi)規(guī)劃全區(qū)購(gòu)物免稅,沿用保稅區(qū)概念,創(chuàng)造出臺(tái)中自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)的強(qiáng)大觀光賣點(diǎn),加上引入知名主題園區(qū),結(jié)合周邊高美濕地、濱海遊憩公園等,使臺(tái)中自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)與其他示範(fàn)區(qū)市場(chǎng)區(qū)隔,發(fā)展出自有特色,在招商上更具賣點(diǎn)。
 
蔡炳坤副市長(zhǎng)指出,企業(yè)對(duì)這個(gè)區(qū)域非常有興趣詢問度也很高,日前胡志強(qiáng)市長(zhǎng)還特地帶著國(guó)內(nèi)外知名投資團(tuán)隊(duì)前來,一旦這個(gè)案確定,市府相關(guān)作業(yè)也會(huì)立即推動(dòng),相信許多廠商都會(huì)很期待。
 
蔡炳坤表示,市府不僅要借自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)吸引海外企業(yè)來臺(tái)中投資,更要幫助臺(tái)中產(chǎn)業(yè)升級(jí)與轉(zhuǎn)型,最重要的是創(chuàng)造就業(yè)並接軌國(guó)際,使臺(tái)中經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,在產(chǎn)業(yè)佈局上將是全臺(tái)「前店後廠」最佳示範(fàn),自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)是經(jīng)濟(jì)自由化的先行區(qū),對(duì)國(guó)內(nèi)影響深遠(yuǎn),臺(tái)中市樂觀其成,全力配合推動(dòng)。